婚后买的房怎么算婚前财产？

婚后购房是否属于婚前财产需结合具体情况分析。若购房资金全部来源于婚前个人财产，且能提供完整资金流水证明，同时房产登记在出资方个人名下，可主张为个人财产。若使用婚后共同收入还贷，即使登记在一方名下，还贷部分及增值部分通常视为共同财产。房产证登记时间并非唯一判定标准。如婚前签订购房合同并支付首付，婚后共同还贷，首付部分可认定为个人财产，但需保留付款凭证。若父母出资购房，需明确是赠与还是借款，赠与情况下需指定受赠人，否则可能视为对夫妻双方的赠与。财产分割时建议协商解决，协商不成可寻求专业调解。保留好购房合同、付款记录、贷款凭证等材料，这些是主张权利的关键证据。涉及大额财产处置时，双方坦诚沟通往往比事后争议更有利于家庭和谐。- AI整理生成 - 收起