婚前财产婚后增值部分怎么分割？
我和配偶婚前各自有房产，婚后房产大幅升值。现在要离婚，这些增值部分该怎么算？是个人财产还是共同财产？具体分割时需要考虑哪些因素？
其他答案
关于婚前房产婚后增值部分的分割，需要结合实际情况判断。若婚前全款购房且登记在个人名下，房产本身仍属个人财产，但婚后增值部分可能涉及共同财产认定。例如，婚后共同还贷或装修投入，增值部分可能按比例分割。若房产用于出租等经营活动，租金收益通常视为共同财产。 若婚前首付婚后共同还贷，房产归属需协商或通过法律途径解决。共同还贷及对应增值部分，可能按出资比例分割。实际操作中，法院会综合考虑还贷贡献、婚姻存续 展开
昨天
来自北京市
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