离婚时夫妻财产怎么分？

离婚时夫妻财产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割。婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，共同还贷部分及对应增值部分需协商补偿，协商不成可向法院主张权益。 房产登记在双方名下的，原则上平均分割，但需考虑出资比例、婚姻存续时间、子女抚养等因素适当调整。若一方存在转移、隐匿财产等行为，另一方可主张多分。涉及父母出资的情况，需根据出资时间、是否有明确约定等判断性质。 建议双方优先协商解决，签订书面协议并办理过户手续。若协商困难，可通过调解或诉讼途径处理，需准备购房合同、还款凭证、产权证明等材料。财产分割与子女抚养无直接关联，但法院可能综合考虑居住需求作出裁决。 特别提醒：涉及财产价值较大或情况复杂时，建议咨询专业人士协助，确保流程合法合规。- AI整理生成 - 收起