离婚3年前妻还占着房子怎么办

离婚后房产纠纷需要分情况处理。若房产已明确判归您所有，前妻拒不搬离，可向法院申请强制执行。法院会派执行人员上门清退，必要时可采取强制措施。若房产归属尚未明确，建议尽快通过诉讼确认产权，法院会根据购房资金来源、还贷情况、婚姻存续期间贡献度等因素综合判定。对于共同还贷部分，即便房产登记在一方名下，另一方也有权主张补偿款。补偿金额通常按还贷本息占总房款比例计算，同时考虑房产增值因素。若前妻对房屋有装修等添附行为，也可主张相应补偿。实际操作中要注意保留好房产证、购房合同、还款凭证等材料。若涉及子女抚养问题，法院可能酌情考虑将房屋判给直接抚养子女的一方。协商不成时，建议通过法律途径解决，拖延时间可能导致对方主张居住权等新诉求。- AI整理生成 - 收起