结婚十年后离婚，房产等财产怎么分？

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割。婚前购房婚后共同还贷的，产权仍归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上均属夫妻共同财产，分割时一般均等分配。若双方协商不成，法院会综合考虑购房出资、婚姻存续期、子女抚养等情况酌情判定。特殊情况下，如房产系父母全额出资且明确赠与自己子女，可能视为个人财产。涉及房产证加名、拆迁安置房等复杂情形时，需具体分析权属来源和出资构成。建议双方优先协商解决，若存在争议可提供购房合同、付款凭证等材料依法处理。- AI整理生成 - 收起