婚前个人财产离婚时怎么分？

关于婚前个人房产在离婚时的分割问题，需要区分具体情况。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，则还贷及增值部分需协商补偿，协商不成可根据相关规定判决补偿金额。房产证加名问题需注意，婚前房产婚后加名视为赠与行为，产权将转为共有。若未约定份额，离婚时可能平分或酌情划分。涉及父母出资的情况更为复杂，需结合出资时间、产权登记等综合判断。建议处理此类问题时保留好购房合同、付款凭证等原始证据。若双方对财产分割存在较大分歧，可通过专业机构评估房屋现值，为协商或裁决提供依据。房产分割既要考虑法律规定，也要兼顾家庭伦理和社会公序良俗。- AI整理生成 - 收起