二手房交易评估价过高怎么办

在二手房交易中，若评估价高于买卖双方预期，可能增加税费负担。这种情况通常由评估机构根据市场数据、房屋状况等因素综合确定，但可通过以下方式合理应对： 1. **重新沟通评估依据**：与评估机构核对房屋面积、装修、楼层等关键信息是否准确，若有误差可申请复核。例如，若评估时未考虑房屋老化或户型缺陷，补充材料后可能调整结果。 2. **协商交易方案**：买卖双方可协商是否分担因高评估价产生的额外税费，或调整合同总价与付款方式，例如通过补充协议约定部分款项以其他形式支付，但需注意合规性。 3. **选择其他评估机构**：部分城市允许更换具备资质的机构重新评估，不同机构的侧重点可能不同，新结果或更贴近实际市场价。 需注意的是，评估价通常与贷款额度挂钩，若故意压低可能影响购房贷款。建议提前与中介或专业人士沟通，权衡税费与贷款需求后再做决策。- AI整理生成 - 收起