婚前房产公证后具有法律效力吗

婚前房产公证具有法律效力。根据相关规定，婚前财产公证能明确房产归属，避免日后纠纷。公证机构会对双方提供的产权证明、购房合同等材料进行审核，确认房产属于一方个人财产后出具公证书。这种公证在离婚财产分割时尤为重要，法院一般会直接采信公证内容。需要注意两种情况：一是公证后若双方协商变更产权，需重新公证；二是婚后共同还贷部分，即使房产登记在一方名下，配偶也可能对还贷及增值部分享有权益。公证时应明确约定此类细节。办理流程上，需携带身份证、房产证、购房合同等原件到公证处，双方亲自到场。费用通常按房产价值比例收取，各地标准略有差异。公证并非强制程序，但从保护个人财产角度考虑，价值较高的房产建议办理。- AI整理生成 - 收起