父母出资建房登记在儿子名下，房产归谁所有？

父母出资建房但登记在儿子名下的房产归属问题，需要结合实际情况分析。根据相关规定，房屋产权以不动产登记簿记载的权利人为准。房产证登记为儿子名字，原则上法律认可儿子是房产所有者。但若父母能证明出资行为属于借贷或附条件赠与，可通过协商或法律途径主张相应权益。家庭内部出资建房往往涉及复杂的情感因素和财产关系。建议保留出资凭证、书面协议等证据材料，明确资金性质。若当时未约定资金性质，后期容易产生纠纷。父母与子女可通过补充协议重新确认出资性质，避免日后矛盾。农村宅基地建房情况更为特殊。宅基地使用权通常与集体经济组织成员身份挂钩，即便父母出资，若儿子符合宅基地申请条件且房屋建在儿子获批的宅基地上，产权归属儿子的可能性较大。但父母对房屋的出资贡献可在分家析产时予以考虑。这类问题既要尊重产权登记公示效力，也要兼顾家庭伦理和公平原则。家庭成员间最好通过书面形式明确各自权利义务，既保护合法权益，也维护亲情关系。- AI整理生成 - 收起