婚前男方出钱装修的房子离婚时怎么分？

关于婚前男方出资装修的房产分割问题，需结合房产登记情况和出资性质综合判断。若房屋产权登记在男方个人名下，装修款通常视为对个人财产的添附行为，离婚时房屋仍归男方所有，但需对装修残值给予女方适当补偿。若房产登记为夫妻共同所有，装修款可能被认定为对共同财产的贡献，分割时需协商或由法院酌情处理。装修款的性质认定是关键。若能证明款项来源于男方婚前个人财产，且未与婚后财产混同，倾向认定为个人出资；若装修发生在婚后，且使用夫妻共同收入，则可能视为共同出资。建议保留装修合同、付款凭证等材料，必要时可协商折价补偿或申请专业评估。需注意，若装修使房屋大幅增值，可能影响分割比例。实际操作中，法院会考虑双方对房屋的贡献度、婚姻存续期等因素综合裁决。遇到此类情况，建议双方先协商解决，协商不成再通过法律途径处理。- AI整理生成 - 收起