老人房产拆迁能获得哪些补偿？

拆迁补偿通常包括房屋补偿、搬迁补助和临时安置费三部分。房屋补偿按照被拆迁房屋的市场评估价计算，补偿标准需参照当地政府发布的拆迁方案。如果老人选择产权调换，可置换同等价值的新房；若选择货币补偿，则一次性领取全部款项。搬迁补助针对实际产生的搬家费用，一般按户发放固定金额。临时安置费用于补偿过渡期租房支出，通常按月计算，发放期限从搬离原房到安置房交付为止。对于高龄老人，部分地区会额外给予适当照顾政策。需注意所有补偿款项均免征个人所得税，但领取补偿后购置新房时，补偿款会计入购房总价。建议老人保留好拆迁协议、评估报告等书面材料，遇到补偿标准争议可向拆迁主管部门反映。实际操作中，子女可协助老人办理相关手续，但处置权仍归房产所有权人所有。- AI整理生成 - 收起