离婚时房产怎么分最公平？
我和爱人准备离婚，名下有一套共同还贷的房子，想请教专业的财产分割方案。听说可以通过协议分割，具体要怎么操作？需要注意哪些法律问题？希望能给出既合法又保护双方权益的建议。
其他答案
离婚时房产分割需结合购房出资、还贷情况、产权登记等综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷，则需对还贷及增值部分给予另一方补偿。双方可协商确定补偿金额，协商不成可参考还贷比例、房产增值情况等因素计算。 对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上均属夫妻共同财产，分割时通常按均等原则处理。若一方贡献明显较多，需提供出资证明，可能适当多分。涉及父母出资 展开
昨天
来自北京市
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