夫妻买房后女方要离婚，房产怎么分？

夫妻婚后购买的房产属于共同财产，离婚时原则上应平均分割。具体处理方式要看购房款来源和产权登记情况。如果房产登记在双方名下，无论出资比例如何，离婚时通常按各占50%比例分割。若房产登记在一方名下，但能证明购房资金来源于夫妻共同财产，同样视为共同财产。实际操作中还需考虑还贷情况。婚后共同偿还的贷款部分及其增值部分，未登记方有权要求补偿。如果首付款来自婚前个人财产，需提供银行流水等证据，这部分款项可能认定为个人财产，但婚后还贷部分仍需分割。对于父母出资的情况，若婚前父母全款购房且登记在自己子女名下，可视为个人财产；婚后父母部分出资的，若无明确约定，一般视为对夫妻双方的赠与。建议双方协商处理，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。- AI整理生成 - 收起