哪些行为会侵犯我的房产权益？

房产权益受到侵犯的情况在实际生活中并不少见。比较常见的是他人未经许可擅自占用你的房屋或土地，比如邻居扩建时侵占你的宅基地。还有一种情况是房屋共有人未经其他共有人同意擅自处置房产，比如私自将共有房屋出售或抵押。开发商逾期交房或交付的房屋质量不达标，也会构成对购房者权益的侵害。物业管理方面也存在侵权可能，比如物业公司擅自提高收费标准或挪用维修资金。租房时房东随意涨租、克扣押金，或者租客擅自转租、破坏房屋结构，都属于侵权行为。房屋买卖过程中，卖方隐瞒房屋真实情况，如漏水、产权纠纷等重要信息，同样会损害买方权益。遇到这类问题时，要注意保留相关证据，包括合同、付款凭证、照片视频等。可以先通过协商解决，协商不成可以向相关部门投诉或寻求法律途径维护权益。平时多了解相关规定，在签订合同前仔细审阅条款，能有效预防权益受损。- AI整理生成 - 收起