再婚老人房产怎么分？

关于再婚老人房产分配问题，需结合房产取得时间、产权登记及出资情况综合判断。若房产系一方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于婚前个人财产，配偶无权分割。若婚后共同还贷或装修出资，相关增值部分可能需补偿。对于登记为共有的房产，通常按约定比例分割；若无约定，可能视为共同共有，原则上均分。若房产涉及子女出资，需提供出资凭证，可能认定为借款或赠与。老人可通过书面协议明确房产归属，但需双方自愿签署。若存在争议，建议通过调解或司法途径解决。需注意保留购房合同、付款凭证等证据材料。涉及继承问题时，若未立遗嘱，配偶作为第一顺序继承人可参与法定继承。若需排除配偶继承权，应当通过遗嘱明确。实际操作中还需考虑居住权等现实因素。- AI整理生成 - 收起