婚前赠送给子女的房产该如何处理？

婚前父母赠送给子女的房产，其权属认定需结合具体情况分析。若房产登记在子女个人名下且无特殊约定，通常视为子女婚前个人财产。若婚后共同还贷或装修投入，配偶方可能对增值部分享有一定权益。房产处理需注意赠与行为的明确性。建议保留书面赠与协议、付款凭证等证据，避免日后产生争议。若涉及婚后共同还贷，建议双方协商签订财产协议，明确房产归属及补偿方式。对于婚前房产婚后出售的情况，售房款若与婚后财产混同，可能转化为夫妻共同财产。建议单独开立账户管理资金流向，确保财产界限清晰。若房产涉及拆迁补偿等衍生权益，需根据拆迁政策和权属登记综合判断。补偿款一般归属产权人，但若以家庭为单位补偿，则可能涉及共有财产分割。处理此类问题时，建议提前做好财产规划，必要时可咨询专业人士协助办理相关手续。房产作为重要资产，权属清晰才能有效保障各方合法权益。- AI整理生成 - 收起