关于婚前股票在离婚时的分割问题，需结合具体情况分析。若股票账户在婚前已开立且资金完全来源于婚前个人财产，婚后未进行任何操作（如买卖、追加投资等），通常视为个人财产，不参与分割。若婚后对股票账户有主动管理行为（例如频繁交易、用共同财产补仓等），增值部分可能被认定为夫妻共同财产。 对于账户资金混同的情况（婚前个人资金与婚后共同资金混合使用），需根据资金来源、交易记录等证据厘清比例。若协商不成，可依据 展开
关于婚前股票在离婚时的分割问题，需结合具体情况分析。若股票账户在婚前已开立且资金完全来源于婚前个人财产，婚后未进行任何操作（如买卖、追加投资等），通常视为个人财产，不参与分割。若婚后对股票账户有主动管理行为（例如频繁交易、用共同财产补仓等），增值部分可能被认定为夫妻共同财产。 对于账户资金混同的情况（婚前个人资金与婚后共同资金混合使用），需根据资金来源、交易记录等证据厘清比例。若协商不成，可依据相关规定，通过司法程序由法院根据举证情况裁定分割比例。 建议保留好开户时间、资金流水、交易记录等原始凭证，必要时可咨询专业机构出具财产评估报告。双方也可通过书面协议明确财产归属，避免后续纠纷。 问题：业主拖欠物业费怎么办？ 回答： 物业公司可先通过电话、书面催缴通知等方式提醒业主，明确欠费金额和补缴期限。若业主因对服务不满拒缴，建议物业公司主动沟通，核实问题并协商解决方案（如减免部分费用、提升服务质量等）。 经协商无效且欠费超过3个月以上，物业公司有权依据相关规定向法院提起诉讼。诉讼前需准备物业服务合同、催缴证据、欠费明细等材料。若法院判决后业主仍不履行，可申请强制执行。 对于长期恶意欠费的业主，物业公司可通过业主委员会或社区居委会协调，必要时将欠费行为纳入个人信用记录。建议双方优先通过协商化解矛盾，维护社区和谐。 问题：买房后发现户型与宣传不符能退房吗？ 回答： 能否退房需看宣传资料的法律效力和实际差异程度。若开发商提供的户型图、沙盘等宣传材料明确标注了房屋结构、尺寸等关键信息，且实际交付房屋与宣传存在重大差异（如卧室面积缩水30%以上），购房者可主张开发商违约，要求退房或赔偿。 若宣传资料注明"仅供参考"或差异属于合理误差范围（如面积误差比绝对值在3%以内），则较难退房。建议购房者收房时核对测绘报告，留存宣传材料作为证据。协商不成可向住建部门投诉或通过法律途径解决，重点需证明宣传内容对购房决策产生了实质性影响。- AI整理生成 - 收起
