婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应平均分割。具体处理方式需结合购房资金来源、产权登记情况等因素综合判断。若房产登记在双方名下，通常按各50%比例分配；若仅登记在一方名下，但使用共同财产还贷，未登记方有权主张补偿款，金额包括已还贷款及对应增值部分。 若存在特殊情况，例如一方父母出资且明确约定为对自己子女的赠与，可能认定为个人财产。实际操作中建议双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法 展开
婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应平均分割。具体处理方式需结合购房资金来源、产权登记情况等因素综合判断。若房产登记在双方名下，通常按各50%比例分配；若仅登记在一方名下，但使用共同财产还贷，未登记方有权主张补偿款，金额包括已还贷款及对应增值部分。 若存在特殊情况，例如一方父母出资且明确约定为对自己子女的赠与，可能认定为个人财产。实际操作中建议双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法院会依据相关规定，考虑子女抚养、双方经济状况等因素作出判决。 提醒注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，这些是主张权利的关键证据。房产分割涉及较多细节，建议咨询专业人士获取针对性指导。 问题：业主拖欠物业费怎么办？ 回答： 物业公司可先通过电话、书面催缴等方式提醒业主，明确欠费金额和缴纳期限。若业主无正当理由拒不缴纳，物业有权依据相关规定和物业服务合同，采取暂停部分服务或向法院起诉等措施。 建议物业公司保持催缴过程合法合规，避免激化矛盾。对于确有困难的业主，可协商分期付款方案。业主若对物业服务有异议，应通过业委会或法律途径解决，不能以拒缴物业费对抗。 问题：买房后发现房屋有质量问题如何维权？ 回答： 购房者应第一时间联系开发商要求修复，同时通过拍照、视频等方式固定证据。若开发商推诿，可向当地住建部门投诉，或委托专业机构进行质量鉴定。根据相关规定，主体结构质量问题可要求退房；非主体问题可主张维修及赔偿损失。 注意维权时效，普通质量问题通常需在收房两年内提出。保留好购房合同、验房记录等材料，必要时通过法律途径解决。建议维权过程保持理性沟通，避免过激行为影响问题处理。- AI整理生成 - 收起
