离婚房产分割需要准备哪些材料？

离婚时房产分割需根据实际情况处理。若房产为婚后共同购买，原则上属夫妻共同财产，分割时需提供结婚证、购房合同、房产证、贷款还款记录等证明财产来源和归属的材料。如涉及婚前个人财产转化为共同财产的情形，需补充提供婚前财产协议、付款凭证等证据。若双方协商一致，可携带身份证件、离婚协议书到不动产登记中心办理过户手续。若存在争议，需通过诉讼解决，此时除基本材料外，还应准备财产分割诉求书及相关证据链。特别注意：登记在一方名下的房产仍需提供婚姻关系存续证明，避免因产权人单一而忽略共同财产属性。对于尚有房贷未结清的房产，分割时需与贷款银行协商变更还款人，或约定由一方继续偿还并办理公证。实际操作中可能存在地方性政策差异，建议提前咨询当地房管部门。- AI整理生成 - 收起