买房时需要提交离婚协议吗？

离婚后购房是否需要提交离婚协议，主要取决于购房方式和房产登记要求。如果通过贷款购房，银行通常需要核实购房人的婚姻状况和财产分割情况，这时可能需要提供离婚协议以证明购房资金来源合法。全款购房时，若当地不动产登记部门要求提供婚姻状况证明，离婚协议也可能需要出示。离婚协议在房产交易中的作用是确认财产归属。协议中如果涉及原共有房产的分割，新购房产可能被认定为个人财产或共同财产。不同城市对离婚后的购房资格认定存在差异，尤其限购城市可能要求提供离婚协议核查房产持有情况。办理房产登记时，登记机关可能要求提供离婚协议等材料，确保产权清晰无争议。建议提前咨询当地房管部门的具体要求，准备好相关文件。若离婚协议涉及复杂财产分割，可考虑请专业人士协助审核材料，避免后续产权纠纷。- AI整理生成 - 收起