离婚时婚房怎么分？

离婚时婚房的分割需要结合购房资金来源、产权登记情况等多方面因素判断。如果是夫妻婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，应当平均分割。若婚房由一方婚前全款购买且登记在个人名下，则属于婚前个人财产，离婚时通常不参与分割。特殊情况下，比如婚房虽由一方婚前购买，但婚后共同还贷或进行过重大修缮增值，产权方需对另一方进行相应补偿。对于父母出资购房的情况，若明确为赠与子女个人，可按个人财产处理；若无明确约定，婚后父母出资一般视为对夫妻双方的赠与。实际操作中，建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑房屋现状、子女抚养、双方经济条件等因素作出判决。需要注意的是，房产证加名不等于必然获得一半产权，具体份额需结合出资贡献等因素认定。- AI整理生成 - 收起