再婚前房产如何分配

再婚前房产的分配主要取决于房产的归属性质。如果房产是婚前个人全款购买且登记在自己名下，这属于婚前个人财产，离婚时不会参与分配。若婚前贷款买房婚后共同还贷，共同还贷部分及其增值部分通常会被视为夫妻共同财产，离婚时需进行分割。对于婚前房产婚后加名的情况，房产性质可能转变为夫妻共同财产。具体分割比例要看双方约定或法院判决，通常会考虑双方对家庭的贡献等因素。如果房产是父母出资购买，需要看购房时间和登记情况，父母明确赠与一方的属于个人财产。再婚家庭情况往往更复杂，建议通过书面协议明确房产归属。双方可以签订婚前财产协议，对各自婚前房产和婚后可能产生的权益进行约定。这样既能保障双方权益，也能减少日后纠纷。处理这类问题时，保留好购房合同、付款凭证等证据很重要。- AI整理生成 - 收起