民营医院拆迁补偿标准怎么算？

民营医院拆迁补偿主要考虑几个核心因素。房屋性质是关键，民营医院用房若为商业性质，补偿标准通常高于住宅。补偿项目包含房屋价值、装修附属设施、停产停业损失等部分，其中医疗设备搬迁费用可单独评估。区位因素影响很大，同一城市不同地段的补偿单价可能相差数倍。实际操作中，拆迁方会委托评估机构实地勘测，根据房屋建筑面积、建成年代、结构类型等参数综合测算。需要注意的是，医疗机构的特殊行业属性可能获得额外补偿，比如患者分流补偿、执业许可证重新办理等间接损失。建议保留好房产证、环评报告、近三年纳税证明等材料，这些都会成为补偿谈判的重要依据。若对评估结果有异议，可要求重新评估或申请复核。- AI整理生成 - 收起