离婚时婚前签的拆迁房协议怎么分？

离婚时婚前签署的拆迁房协议涉及财产分割需结合具体情况分析。若拆迁房为婚前个人财产且拆迁协议明确归属方，原则上仍归原权利人所有。若拆迁后取得的新房或补偿款发生在婚姻存续期间，可能涉及共同财产认定。关键要看拆迁协议签订时间、补偿形式及产权登记情况。例如，婚前个人房产被拆迁，婚后选择产权调换取得新房，若登记在个人名下且未用共同财产补差价，通常视为个人财产；若登记为夫妻双方或有共同出资，则可能按比例分割。货币补偿款若与婚后共同财产混同使用，需提供资金流向证明。实际操作中，建议双方协商解决。协商不成可提供拆迁协议、产权证明、出资凭证等材料，通过合法途径主张权益。涉及复杂权属纠纷时，专业机构出具的评估报告可作为参考依据。- AI整理生成 - 收起