离婚时夫妻房产怎么分割？

离婚时房产分割主要看房屋产权归属和出资情况。如果房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割。若是婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上按夫妻共同财产平分。若婚前购房但婚后共同还贷，房产归属需协商。协商不成时，法院一般判归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分补偿另一方。父母出资的情况较为特殊，若为婚前出资且明确赠与自己子女，视为个人财产；婚后出资若无特殊约定，可能视为对夫妻双方的赠与。实际操作中还需考虑子女抚养、经济状况等因素。建议双方先协商解决，若分歧较大可寻求调解或诉讼途径。相关分割细节需结合购房合同、付款凭证等证据综合判断。- AI整理生成 - 收起