婚前房产归属问题需要结合实际情况来看。如果房产由一方全额出资购买且无贷款，建议登记在出资方名下，这样产权关系最清晰。若是双方共同出资，无论比例多少，最好在房产证上体现双方名字，并明确约定各自所占份额。父母资助购房的情况较为常见，若父母希望保障子女权益，可通过书面形式明确出资性质是借款还是赠与。婚前购房婚后共同还贷的，还贷部分及增值部分通常视为共同财产，但具体比例需根据还贷凭证等证据确定。房产证加名 展开
婚前房产归属问题需要结合实际情况来看。如果房产由一方全额出资购买且无贷款，建议登记在出资方名下，这样产权关系最清晰。若是双方共同出资，无论比例多少，最好在房产证上体现双方名字，并明确约定各自所占份额。父母资助购房的情况较为常见，若父母希望保障子女权益，可通过书面形式明确出资性质是借款还是赠与。婚前购房婚后共同还贷的，还贷部分及增值部分通常视为共同财产，但具体比例需根据还贷凭证等证据确定。房产证加名并非简单的形式问题，涉及财产权益分配。婚前加名一般视为赠与行为，建议通过书面协议明确约定房产份额，避免日后产生纠纷。若采用共有产权登记方式，可以选择共同共有或按份共有，后者需要明确各自比例。涉及婚前房产的问题，既要考虑法律规定，也要兼顾家庭情感因素。实际操作中，建议根据双方经济贡献、家庭实际情况等因素综合考量，必要时可进行专业咨询。- AI整理生成 - 收起
