婚前父母出资买的房离婚时算谁的？

婚前父母出资购房的归属需结合出资性质、产权登记等情况综合判断。若父母全款购房且登记在自己子女名下，通常视为对子女的个人赠与，属于婚前个人财产；若登记在双方名下或婚后追加对方名字，则可能视为共同财产。若父母部分出资，剩余房款由夫妻共同偿还，离婚时需协商分割，协商不成可参考出资比例、还贷贡献等因素由法院裁定。 房产证登记时间也很关键。婚前取得产权证且无贷款，一般认定为个人财产；婚后取得产权证但购房行为发生在婚前，首付款部分仍属个人财产，共同还贷及增值部分需补偿对方。 实际操作中建议保留付款凭证、贷款记录等证据。若涉及复杂情况，可通过书面协议明确房产归属，避免日后纠纷。 （注：具体个案可能存在差异，需结合实际情况分析。）- AI整理生成 - 收起