婚后买房只写一个人名字算共同财产吗？

婚后购买的房产是否属于共同财产，主要看购房资金来源和产权登记情况。根据相关规定，婚姻关系存续期间取得的财产原则上属于夫妻共同所有，即使房产证只登记一方姓名。但若购房款完全来源于某一方婚前个人财产，且能提供完整资金流水证明，这种情况可能被认定为个人财产。实际操作中需要注意几个关键点：银行转账记录最好备注用途，首付款来源要清晰可查。若使用公积金贷款，婚后还贷部分及其增值部分仍属共同财产。建议夫妻双方可签订书面协议明确产权比例，避免日后纠纷。房产登记时若选择"单独所有"，不代表法律上就排除了配偶权益。遇到财产分割时，法院会综合考量购房时间、出资贡献、家庭生活需要等因素作出判决。为保障双方权益，共同购房时尽量体现共有关系更为稳妥。- AI整理生成 - 收起