婚前买的房子算夫妻共同财产吗？

婚前购买的房产是否属于夫妻共同财产需要区分不同情况。如果婚前全款购房且登记在个人名下，这套房子属于婚前个人财产。若婚后没有特别约定，离婚时仍归购房方所有。婚前贷款买房的情况较为复杂，虽然首付部分属于个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分，离婚时需给对方相应补偿。房产证加名是一种常见的共有方式，加名后房子就转变为夫妻共同财产。还有一种情况是父母出资购房，若婚前父母全款购房并登记在自己子女名下，视为对子女的个人赠与。婚后父母出资购房的，若无明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与。值得注意的是，夫妻双方可以通过书面协议明确房产归属，这种约定具有法律效力。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证等材料，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - 收起