婚后父母出钱买的房子算谁的？

婚后父母出资购房的归属问题需要结合出资方式和登记情况综合判断。如果父母全款购房并明确表示赠与子女个人，且房产登记在子女一人名下，通常视为子女个人财产。若父母部分出资或未明确赠与对象，房产又登记在夫妻双方名下，则可能被认定为夫妻共同财产。贷款购房的情况更为复杂。父母支付首付款且登记在子女名下，婚后夫妻共同还贷的，离婚时房产一般归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予对方补偿。若父母明确表示出资是借款而非赠与，则需要提供借条等证据，这种情况下房产可能按夫妻共同债务处理。实际操作中建议保留好付款凭证、书面约定等证据。父母若想确保房产归属子女个人，可在购房时签订书面协议明确赠与意图，并办理公证手续。房产登记时尽量只写子女名字，避免与配偶产生混同。- AI整理生成 - 收起