婚前房产公证给配偶一半，离婚时怎么分割？

关于婚前房产公证给配偶一半的情况，离婚时的分割问题需要结合实际情况分析。若双方通过公证明确约定了房产份额，原则上会按照约定比例进行分割。但需注意几个关键点：公证内容需明确具体份额比例，仅有"赠与一半"的表述可能因约定不明影响效力；若房产涉及贷款未还清，需考虑还贷部分是否属于共同偿还；若公证后未办理产权变更登记，可能面临履行障碍。对于婚后共同还贷部分，即便房产登记在一方名下，另一方也有权主张还贷及增值部分的补偿。实际操作中，若双方能协商一致，可按公证约定办理过户手续；若协商不成，需通过司法程序解决，法院通常会尊重有效公证协议，同时综合考虑房屋来源、婚姻存续时间、双方贡献度等因素作出裁判。特别提醒：涉及房产分割时，建议留存好购房凭证、还款记录、公证文书等原始材料。若房产存在抵押或共有情况，还需与相关金融机构或其他共有人进行协调。财产分割问题往往牵涉情感因素，理性处理更有利于维护双方权益。- AI整理生成 - 收起