租房合同没写房东违约怎么赔怎么办？

若租房合同未明确约定房东违约的赔偿条款，可依据相关规定处理。房东违约情形包括无故提前收房、拒绝维修房屋等，租客有权要求继续履行合同或赔偿损失。 实际操作中建议先与房东协商，明确违约事实和赔偿意向。协商时可参考同类房屋市场租金差价、搬家费用等实际损失提出合理诉求。若协商不成，可向当地居委会、街道办或相关部门申请调解。 保留租金支付凭证、房屋现状照片、沟通记录等证据。调解仍无法解决的，可通过司法途径主张权益，法院一般会根据实际损失、合同履行情况等作出裁判。 预防此类问题，签订合同时应明确违约责任条款，例如“若甲方单方解约，需赔偿乙方X个月租金”。口头约定尽量转化为文字补充协议，双方签字确认。- AI整理生成 - 收起