出租房不达标，楼上住户能要求停租吗？

若出租房存在安全隐患或不符合居住条件（如漏水、电路老化、墙体开裂等），租户有权要求房东整改。根据相关规定，房东应保证房屋具备基本居住功能。若问题严重影响正常生活且房东拒不维修，租户可书面通知房东解除合同，但需留存沟通记录作为证据。 对于楼上住户，若因出租房问题直接受损（如漏水导致自家天花板损坏），可要求房东或租户承担修复责任。但楼上住户无权直接干预租赁关系，除非能证明该房屋违规出租（如群租改变建筑承重等），此时可向相关部门投诉。 建议租户优先与房东协商，协商不成可向社区或住建部门反映。保留现场照片、维修记录等证据，必要时通过法律途径维权。- AI整理生成 - 收起