租赁合同签三年,租两年就不租了,算违约吗,想了解提前解约需承担哪些违约责任?
其他答案
租赁合同签了三年但只想租两年就退租,这种情况一般构成违约,因为合同约定的是三年租赁期限,提前解除通常需要双方协商一致,或者符合法定解除条件,否则单方提前退租就属于违约。违约责任主要包括:继续履行合同、支付剩余租期的租金、承担违约金(如果合同有明确约定违约金条款,比如按月租金的几倍或剩余租金的一定比例),以及赔偿房东因此遭受的实际损失,比如重新招租期间的空置损失、重新装修或中介费等。建议你先仔细查看 展开
昨天
来自北京市
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