婚后买的两套房离婚时怎么分？

婚后购置的房产分割需结合具体情况处理。若两套房产均属于夫妻共同财产，原则上应平均分配，但实际操作中会考虑以下因素：购房资金来源是重要考量点。如果其中一套使用了婚前个人存款支付首付，需提供银行流水等证据，这部分出资对应的份额可能认定为个人财产。另一套完全由婚后收入购买的，则属于共同财产。还贷情况也会影响分割比例。共同还贷的房产，还贷部分及增值部分通常按共同财产计算。若一方能证明还贷资金来源于婚前个人财产，需提供完整证据链。房产登记信息具有参考价值。两套房产若均登记在双方名下，一般视为共同财产；若登记在一方名下，需结合购房时间、出资情况综合判断。对于自住与投资房产，法院可能优先保障无房方的居住权。另一套投资性房产则倾向按市场价值分割，取得房产的一方需补偿对方相应价款。建议双方先协商解决，协商不成可提供购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，通过法律途径处理。需要注意，房产分割往往涉及评估、过户等程序，建议提前做好相关材料准备。- AI整理生成 - 收起