婚后使用配偶婚前个人财产如何认定归属？
根据《民法典》第1063条规定，婚前财产属于个人所有。婚后若使用配偶婚前存款购房，关键看资金流向和产权登记：若房产登记在双方名下，可能视为赠与转化为共同财产；若登记在使用方个人名下且能证明是借款，则需返还本金。建议保留转账凭证、书面约定等证据。
其他答案
婚后使用配偶婚前个人财产购房的情况需要结合出资来源、产权登记和双方约定综合判断。若购房款全部来源于配偶婚前个人存款，且房产登记在出资方个人名下，通常视为个人财产。但若购房时混入了婚后共同收入还贷，或产权登记为双方共有，则可能被认定为共同财产。对于婚前财产在婚后的转化形式，关键在于是否存在明确的财产约定。如果双方能提供书面协议说明购房款属于婚前个人财产的转化，并明确约定房产归属，原则上会尊重双方意思 展开
2026-01-24 08:38
来自北京市
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