婚前房产在一方去世后该怎么分？

关于婚前房产在一方去世后的分配问题，需结合房产登记情况和家庭关系具体分析。若房产登记在去世方个人名下，原则上属于其个人遗产。配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，一般享有平等继承权。若有遗嘱则优先按遗嘱执行。若房产登记在夫妻双方名下，通常视为共同财产。去世方的产权份额转化为遗产，由法定继承人参与分配。实际操作中，其他共有人可优先通过协商购买该份额，或通过评估作价分割。需要特别注意的是，婚前房产婚后共同还贷的情况。根据相关规定，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，分配时应先剥离该部分，剩余价值再纳入遗产范围。继承人可协商折价补偿或产权共有。建议家庭成员通过协商达成一致，必要时可共同委托专业机构进行房产评估。若协商不成，可通过调解或诉讼途径解决，但需准备购房合同、还款凭证、婚姻证明等相关材料。房产分割涉及情感与利益平衡，理性沟通往往比严格依法分割更利于家庭和谐。- AI整理生成 - 收起