婚前财产能用来买婚房吗？

婚前财产购买婚房需结合财产性质和购房目的综合判断。若婚前财产为个人存款或已明确归属的个人资产，原则上可用于购房；但若房产登记为双方名下或用于共同居住，可能涉及财产混同。 根据相关规定，婚前个人财产在婚后形态转化（如现金变为房产）不改变其归属，但需保留完整资金流转凭证。若将婚前房产出售后置换新房，且新房产登记于夫妻双方名下，则可能视为对另一方的赠与。 建议购房时明确约定产权份额，可通过书面协议约定各自出资比例及对应权益。若仅用婚前财产全款购房且登记于个人名下，该房产仍属个人财产；若婚后共同还贷，则还贷部分及增值部分需协商处理。 实际操作中需注意两点：一是避免资金与婚后收入混同，二是保留购房合同、付款记录等原始凭证。涉及大额财产处置时，双方充分沟通可减少后续纠纷。- AI整理生成 - 收起