婚前买的房子，离婚时该怎么分割？

婚前购买的房产归属问题主要看购房资金来源和产权登记情况。如果房子由一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，产权登记方需对另一方补偿共同还贷及增值部分。双方共同出资购房但登记在一方名下，若能证明出资事实，可按出资比例分割。父母为子女婚前购房，明确赠与一方的视为个人财产。房产分割涉及因素较多，建议双方协商处理，协商不成可寻求专业帮助。- AI整理生成 -