结婚5年后，婚前财产怎么算？

关于婚后房产归属问题，需结合购房时间、出资方式及产权登记综合判断。若婚前全款购房且登记在个人名下，房产属于个人财产，婚后增值部分仍归个人所有。若婚前首付婚后共同还贷，离婚时需协商补偿共同还贷及对应增值部分，协商不成可请求法院根据还贷贡献、房产增值等情况裁决。 婚后加名或共同还贷行为可能影响房产性质。若婚前房产婚后加配偶名字，视为赠与，原则上转为共同财产。若父母出资购房，需明确是借款还是赠与，若无书面约定，通常视为对子女个人的赠与，但婚后还贷部分仍可能涉及分割。 建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，必要时通过书面协议明确财产归属。涉及具体纠纷时，可向专业机构咨询或通过调解、诉讼等途径解决。- AI整理生成 - 收起