婚前婚后财产如何划分才公平？

关于婚前婚后房产划分问题，需要结合实际情况具体分析。婚前个人全款购房且登记在个人名下的房产属于婚前财产，婚后若未发生产权变更则仍归个人所有。若婚后共同还贷或装修投入，相关增值部分可能被认定为共同财产。婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，无论登记在谁名下。但若一方用婚前个人财产全款购房，且能提供完整资金证明，可主张为个人财产。父母出资购房的情况较为特殊，若明确赠与一方且登记在该方名下，通常视为个人财产。房产分割时需考虑实际居住需求、子女抚养情况等因素。协商不成时，相关部门会综合考量购房资金来源、还贷贡献、婚姻存续时间等作出裁判。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料。对于婚前购房婚后共同还贷的情况，离婚时产权一般归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。具体计算方式可参考还贷金额占房产总成本的比例，结合当前市场价值综合评估。- AI整理生成 - 收起