夫妻一方出钱买的房离婚时怎么分？

夫妻一方出资购房在离婚时的分割需要结合具体情况分析。如果购房资金来源于婚前个人财产且有明确证据证明，房产通常认定为个人财产。若是婚后用共同收入购买，即使只登记在一方名下，原则上也属于夫妻共同财产。若购房款部分来自婚前个人财产、部分来自婚后收入，离婚时需对增值部分进行合理分割。实际操作中，法院会考虑双方对家庭的贡献、子女抚养情况等因素综合判定。值得注意的是，房产登记名字并非唯一判定标准，出资来源和婚姻存续期间还贷情况都会影响最终分割比例。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料，这些对财产认定至关重要。- AI整理生成 - 收起