婚前买房婚后父母还贷如何分割房产

关于婚前购房婚后父母还贷的房产分割问题，需结合购房出资、产权登记及还贷来源综合判断。若房产登记在出资方子女个人名下，婚后父母明确为其子女单方还贷（如直接转账至还贷账户并保留凭证），通常视为对子女个人的赠与，该部分还贷及对应增值可能不纳入夫妻共同财产。 若还贷资金混同家庭收入或无法明确来源，可能被认定为夫妻共同还贷，离婚时需补偿对方共同还贷及增值部分。实际操作中，建议保留还贷流水、父母出资协议等证据，必要时通过协商或法律途径明确权益归属。 房产分割需遵循公平原则，兼顾双方实际贡献。例如，首付比例、还贷时长、婚姻存续期增值等因素均会影响分割比例。若涉及复杂情况，建议提前做好财产约定或咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起