买房后发现前业主拖欠物业费，我该怎么办？
刚买的二手房，过户时才发现前业主欠了好几年物业费没交。现在物业公司找我要钱，这种情况该怎么处理？作为新业主需要承担这些欠费吗？有什么合法途径可以向前业主追讨？
其他答案
遇到这种情况，建议先联系物业公司核实欠费明细，要求提供书面凭证。若确认欠费属实，可依据购房合同条款与前业主协商解决。通常合同中会约定房屋交付前的费用由原业主承担，需由其补缴或从尾款中扣除。若过户已完成且前业主拒不配合，可向相关部门申请调解，或通过法律途径追偿。同时，物业公司无权因历史欠费拒绝为新业主提供服务，若遇此情况可向物业主管部门投诉。 注意保留购房合同、过户凭证等文件，必要时咨询专业机构厘 展开
2026-01-24 06:29
来自北京市
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