离婚后前妻要买房该怎么处理？

离婚后涉及房产购买需要特别注意财产分割和购房资格问题。若离婚时房产已分割完毕，前妻购房属于个人行为，与您无关。但若存在未分割的共同财产，建议先完成财产清算再购房，避免日后纠纷。当前各地限购政策对离婚人士有特殊规定，比如部分城市要求离婚满一定年限才能获得购房资格。前妻需要确认自身是否符合当地购房条件，包括户籍、社保缴纳年限等要求。若离婚后户口未迁出原家庭住房，可能影响新购住房的契税税率认定。从实际操作看，建议双方保持沟通，必要时可书面约定购房款来源与产权归属。如果离婚协议中对住房问题有特别约定，需优先履行协议内容。涉及大额财产处置时，保留好银行流水、协议文本等凭证很重要。- AI整理生成 - 收起