婚前用共同存款买的离婚时要怎么分？

婚前用共同存款购买的房产，在离婚分割时需要区分不同情况处理。若房产登记在一方名下，但能证明购房款来源于双方共同积蓄，这部分出资通常会被认定为共同财产。房产本身可能仍归登记方所有，但需对另一方进行相应补偿。如果房产登记在双方名下，无论婚前婚后购买，原则上视为共同财产。分割时可协商折价补偿或按比例分配产权。协商不成的情况下，法院会综合考虑购房出资比例、婚姻存续时间、还贷情况等因素作出判决。需要注意的是，婚前购房婚后共同还贷的情况较为特殊。房产增值部分中，对应婚后共同还贷及增值的部分属于共同财产。实际操作中，通常会计算出婚后还贷本息总额占房屋总成本的比例，再结合当前市场价值进行分割。- AI整理生成 - 收起