离婚后房产过户遇到对方不配合的情况确实棘手,但可以通过合法途径解决。若房产已通过离婚协议或法律文书明确归属,可直接凭生效文书向不动产登记机构申请单方过户,登记机构核实后会办理手续。若对方拒不履行,可向法院申请强制执行,法院会向登记部门发出协助执行通知书。 若房产归属存在争议,需先通过诉讼确认产权份额。胜诉后凭判决书办理过户。整个过程建议保留沟通记录、协议文书等证据,以便必要时出示。 费用方面, 展开
离婚后房产过户遇到对方不配合的情况确实棘手,但可以通过合法途径解决。若房产已通过离婚协议或法律文书明确归属,可直接凭生效文书向不动产登记机构申请单方过户,登记机构核实后会办理手续。若对方拒不履行,可向法院申请强制执行,法院会向登记部门发出协助执行通知书。 若房产归属存在争议,需先通过诉讼确认产权份额。胜诉后凭判决书办理过户。整个过程建议保留沟通记录、协议文书等证据,以便必要时出示。 费用方面,过户涉及契税、个税等,具体根据房产情况和地方政策执行。若因对方拖延产生额外费用,可主张由违约方承担。操作时注意各地登记流程可能存在差异,提前咨询当地部门能少走弯路。 遇到拒不执行的情况不必与对方反复纠缠,法律程序是更高效的解决途径。保持耐心,按步骤推进即可维护自身权益。- AI整理生成 - 收起