婚前房产登记两人名字，离婚时如何分割？

婚前房产登记两人名字，在法律上视为双方共同财产。离婚分割时通常会考虑出资比例、还贷贡献、婚姻存续时间等因素。若双方能协商一致，可按约定比例分割；若协商不成，法院一般会按照房产登记情况并结合实际贡献判决。需要注意的是，即便房产是婚前购买，只要登记了双方名字就认定为共有。如果一方能证明购房款全部由自己支付，且另一方未参与还贷或装修等投入，可以争取更多份额。婚后共同还贷部分及其增值，原则上应当均分。实际操作中，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。若房产涉及父母出资等复杂情况，还需提供相应证据链。房产分割往往需要专业评估，必要时可通过司法鉴定确定房屋现值。- AI整理生成 - 收起