离婚时女方出资购买的房产怎么分割？

离婚时房产分割需结合出资情况、产权登记及婚姻存续期综合判断。若女方婚前全款购房且登记在个人名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时无需分割。若婚后共同还贷或产权登记为双方共有，则女方出资部分需与婚后增值部分一并考量，通常按出资比例或协商分配。若女方用婚前个人财产支付首付，婚后共同还贷，房产登记在女方名下，离婚时需先扣除首付对应的房产份额，剩余部分按还贷比例分割。例如首付占比50%，则女方先获得50%产权，剩余50%中双方按还贷贡献分配。若房产登记在双方名下，无论出资来源，原则上视为共同财产，分割时可协商或诉诸调解。协商不成时，法院会参考实际出资、婚姻过错、子女抚养等情况酌情判定。需注意保留购房合同、付款凭证等证据，以便厘清财产归属。- AI整理生成 - 收起