离婚时房产必须分给女方吗？

离婚时房产分配并非必须分给女方，需结合具体情况判断。房产归属主要看购买时间、出资方式及产权登记情况。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷或双方出资购房，即便登记在一方名下，也可能被认定为共同财产。关于产权登记，若房产证明确记载为按份共有或共同共有，则按约定比例或均等分割。若登记在一方名下但实际为共同财产，需提供购房合同、付款凭证等证据。若父母出资购房，需区分婚前婚后出资性质，婚前出资且登记在自己子女名下，一般视为对子女个人赠与。涉及农村宅基地房屋时，需注意宅基地使用权与房屋所有权区别。非集体经济组织成员可能无法分得宅基地使用权，但可主张房屋折价补偿。法院处理时会综合考虑婚姻存续时间、子女抚养情况、双方经济状况等因素，并非单纯依据性别判定。建议协商解决，协商不成可依法主张权益。- AI整理生成 - 收起